パーク24株式会社は「タイムズパーキング」ブランドによる駐車場事業と「タイムズカー」によるカーシェアリング事業を中核とする、日本のモビリティインフラを支える企業です。東証プライム市場（証券コード：4666）に上場し、連結売上高4,000億円超という規模は、単なる駐車場会社の枠を大きく超えた総合モビリティプラットフォームとしての地位を示しています。

同社が運営する「タイムズパーキング」は全国の都市部・商業施設・病院・観光地など多様な立地に展開し、スマートフォンアプリや各種キャッシュレス決済との連携により利用者の利便性を高め続けています。また「タイムズカー」は駐車場拠点を活かした効率的なステーション展開により、クルマの「所有から共有へ」というライフスタイル変化を先取りしたサービスとして急成長を遂げてきました。

転職市場においてもパーク24は堅実な人気を持ちます。景気変動に強いインフラビジネスとしての安定感に加え、DX推進によるエンジニアリング人材の採用強化が、多様な職種の転職者にとって魅力的な環境を生み出しています。本記事では転職エージェントの視点から、パーク24のすべてを徹底解説します。

企業概要

項目内容
会社名パーク24株式会社
英語名Park24 Co., Ltd.
設立1971年8月26日
代表者西川光一（代表取締役社長）
本社東京都品川区西五反田2丁目20番4号
資本金約327億円（2026年4月時点）
従業員数約5,734名（連結、2025年10月期）
上場区分東証プライム（証券コード：4666）
売上高約4,061億円（2025年10月期、連結）
平均年収約742万円（2025年10月期）
平均年齢約38.1歳
平均勤続年数約10年前後とされています
事業内容駐車場事業、カーシェアリング事業、関連モビリティサービス

パーク24グループは、パーク24株式会社を中心に、タイムズ24株式会社（カーシェアリング・駐車場管理）やパーク24ビジネスサポート株式会社などの関連会社で構成されています。国内のみならず、英国（NCP）やオーストラリア（Wilson Parking）など海外展開も積極的に推進しており、グローバルモビリティ企業としての成長を志向しています。

決算期は毎年10月末という独自のサイクルで、不動産業に分類されながらもIT・テクノロジー活用度が高く、モビリティ×デジタルの融合を体現する企業として業界内外から注目を集めています。

主な事業内容

パーク24グループの事業は、駐車場事業とカーシェアリング事業を二本柱に、デジタルサービス・データ活用を一体化した形で展開されています。単純な「駐車場管理」にとどまらず、モビリティプラットフォームとしての役割を拡大し続けており、その事業領域は年々広がりを見せています。

事業の地理的範囲も国内にとどまらず、英国・オーストラリアでも大型の駐車場ネットワークを持ちます。以下に主要な事業領域をご紹介します。

駐車場事業（タイムズパーキング）

「タイムズパーキング」は同社の最大収益基盤であり、日本全国で最大規模の駐車場ネットワークを形成しています。商業施設・オフィスビル・マンション・病院など多様な施設との連携により、利用者にとって最も身近な駐車場ブランドとなっています。

スマートフォンを活用した「タイムズアプリ」や各種キャッシュレス決済への対応、リアルタイム空き状況確認機能などテクノロジー活用を積極的に進めています。また土地の有効活用ソリューションとして、不動産オーナーや施設管理者への提案型営業も展開しており、単なる運営委託にとどまらないパートナーシップを構築しています。

カーシェアリング事業（タイムズカー）

「タイムズカー」は国内最大規模のカーシェアリングサービスとして、主要都市を中心に急速に普及しています。タイムズパーキングの拠点ネットワークをカーシェアのステーションとして活用することで、競合他社にない効率的な展開を実現しています。

クルマを所有しない都市生活者の移動手段として、また企業の社用車代替サービスとしても利用が広がっており、BtoC・BtoB双方の需要を取り込んでいます。サブスクリプション型プランや法人向けプランの拡充により、継続利用者の獲得と収益安定化にも力を入れています。

ITサービス・デジタル事業

パーク24グループは、自社サービスのデジタル基盤を積極的に内製化しています。スマートフォンアプリの開発・改善、データ分析による需要予測、IoT技術を活用した満空車管理システムなど、テクノロジーを核とした付加価値創出が進んでいます。

DX推進にあわせてエンジニア採用を強化しており、事業直結のシステム開発に携われる環境が整いつつあります。テクノロジー人材にとっては、リアルな社会インフラにデジタルを組み込む貴重な経験が得られる点が魅力です。

海外事業

英国（NCP）やオーストラリア（Wilson Parking）において大型の駐車場ネットワークを運営しており、国内で培ったノウハウをグローバルに展開しています。現地市場に即したサービス提供を行いながら、グローバル規模でのモビリティビジネスノウハウの積み上げを続けています。

パーク24の強み

強み1. 日本最大の駐車場ネットワーク

長年にわたって構築されてきた国内最大規模の駐車場ネットワークは、他社が短期間で追随できない強固な参入障壁となっています。この圧倒的な規模のネットワークが、カーシェアなど隣接事業への展開においても強力な基盤を提供しています。

転職者にとっては、この揺るぎない事業基盤のもとで安定したキャリアを構築できる点が最大の魅力の一つです。景気の波に左右されにくいインフラ的性格が強く、長期的な就業安定性が期待できます。

強み2. カーシェア×駐車場の独自シナジー

「タイムズカー」と「タイムズパーキング」の組み合わせは、カーシェア専業企業やコインパーキング専業企業にはない独自の競争優位性です。既存の駐車場拠点をカーシェアのステーションとして転用できるため、競合より低コスト・高密度でネットワーク展開が可能です。

この「既存資産を活かした新事業の創出」という発想は、転職後にも活用できる普遍的なビジネス思考として学べる貴重な経験です。

強み3. デジタル化・キャッシュレスの先進性

駐車場という伝統的なビジネスにおいて、パーク24はデジタル化・キャッシュレス化で業界の先頭を走っています。スマートフォンアプリ、QRコード決済、各種電子マネー対応など、利用者の利便性を最大化するデジタルサービスを積極的に展開しています。

DXへの積極投資は、エンジニアやデジタル系人材にとってリアルなビジネス課題を解決するシステム開発に携われる貴重な機会を意味します。

強み4. 安定したストック型収益モデル

月極駐車場の月額料金やカーシェアリングの月額プランなど、安定したサブスクリプション的収益を持つストック型ビジネスの側面が企業財務を下支えしています。フロー型ビジネスと比較して収益の予見性が高く、従業員の雇用安定性にも寄与します。

強み5. 海外展開による成長余地

国内市場の成熟化に対し、英国やオーストラリアでの事業展開が成長ドライバーとなっています。グローバル規模でのモビリティノウハウの蓄積は将来的なさらなる海外展開の礎となっており、グローバルキャリアを目指す転職者にも機会が開かれています。

パーク24の年収事情

パーク24の年収水準は業界内でも高めに位置しており、有価証券報告書によると平均年収は約742万円（2025年10月期）と公開されています。不動産業・モビリティ業の大手企業の中でも相応に高い水準です。

職種別の想定年収レンジ

職種想定年収レンジ
駐車場エリア営業・法人営業400〜700万円程度
事業企画・経営企画600〜900万円程度
バックエンドエンジニア500〜900万円程度
データアナリスト600〜900万円程度
マーケティング担当500〜800万円程度
人事・総務400〜700万円程度
管理職・マネージャー700〜1,200万円程度
経理・財務450〜750万円程度

給与制度の特徴

パーク24の給与体系は月次固定給＋年2回のボーナス（業績連動）が基本です。職種・等級に応じた賃金テーブルが設けられており、昇給は年次評価に基づきます。中途採用の場合は経験・スキルを加味した個別交渉となるケースが多く、DX推進に伴うITエンジニア職種では市場競争力のある待遇設定がなされる傾向にあります。

年収を見る際の注意点

  • 公開されている平均年収はパーク24株式会社単体の数値であり、グループ子会社採用の場合は異なる可能性があります
  • 等級・評価制度の詳細は選考プロセス中に確認することを推奨します
  • 残業時間や各種手当の有無によって実質的な年収は変わります
  • 管理職登用後は年収が大きく上昇するケースが多く、昇格スピードが年収に大きく影響します
  • 転勤がある場合は住宅手当など地域手当の有無も確認しましょう

パーク24の働き方・福利厚生

勤務時間・休日制度

本社・管理部門ではフレックスタイム制が導入されており、コアタイムを設定したうえで柔軟な時間管理が可能です。駐車場現場の運営業務にはシフト勤務が伴う職種もあります。年間休日は115〜125日程度とされており、本社系スタッフは土日祝休みが基本です。

働く場所・リモートワーク

本社・管理部門ではテレワーク・在宅勤務が段階的に導入されています。ただし駐車場現場の管理業務や対面営業が中心の職種では、リモートワークの適用範囲が限られる点に注意が必要です。本社は品川区西五反田に位置し、JR五反田駅・東急目黒線不動前駅など複数路線から利便性の高い立地です。

主な福利厚生

  • 社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
  • 企業型確定拠出年金（DC）制度
  • 従業員持株会制度
  • タイムズカー会員割引（カーシェア優待）
  • タイムズパーキング優待（駐車場利用割引）
  • 各種健康診断・がん検診サポート
  • メンタルヘルスケア制度
  • 育児休業・育児時短勤務制度（取得実績あり）
  • 介護休業制度
  • 研修制度・資格取得支援補助
  • 社員食堂・カフェテリア（本社ビル）
  • 財形貯蓄制度

働き方を見る際の注意点

所属部署・職種によって働き方は大きく異なります。全国展開の営業職では転勤が発生するケースがあり、生活設計に影響する場合があります。また新規事業部門ではスタートアップ的なスピード感が求められることもあるため、選考時に具体的な業務環境や勤務地条件を確認しておくことをお勧めします。

パーク24の社風・カルチャー

一言で表すなら「堅実なインフラ企業がDXで進化中」

パーク24の社風は「現場とお客様を大切にする地道な文化」と「デジタル化・新事業への挑戦意欲」が共存する過渡期の状態にあります。長年のインフラビジネスを礎にしながらも、近年はテクノロジーを活かした変革が加速しており、社内カルチャーも変化のダイナミズムが高まっています。

現場重視の企業らしく「お客様の利便性向上」という価値観が全社に浸透しており、「現場の声」を大切にする雰囲気があります。一方でDX推進により若手の提案が取り上げられやすい環境も育っており、変化を楽しめる人材には刺激的な職場となっています。

評価される人物像

パーク24で評価されやすいのは、泥臭い現場対応をいとわない「実行力」と、データや数字に基づいた論理的思考力を兼ね備えた人物です。新規施策やDX推進においても、アイデアを現場で確実に実行・定着させる力が求められます。また全国規模のネットワーク運営に携わるため、多くの関係者と連携して仕事を進める「調整力・連携力」も高く評価されます。

表面的なイメージと実態の差

外部からは「駐車場会社」というシンプルなイメージを持たれることも多いですが、実際には不動産オーナーとの複雑な契約交渉、決済システムのエンジニアリング、行動データ活用によるサービス改善など、多岐にわたる高度な業務が展開されています。入社後に「想像以上に複雑で大規模なビジネスだった」と語る転職者も多く、期待以上の深みと面白さを感じられる職場です。

パーク24の転職難易度

難易度：B級（専門経験・スキルが鍵の中堅難易度）

パーク24への転職難易度は職種によってばらつきがありますが、全体的には中堅レベルに分類されます。東証プライム上場の安定大企業として人気が高く応募倍率は相応に高い一方、DX推進に伴うIT・デジタル系人材や現場対応ができる実務経験者については継続的な採用ニーズがあります。

転職エージェントの視点では、パーク24は未経験採用よりも即戦力の中途採用に重点を置く傾向があります。特にバックエンドエンジニアやデータアナリストなどの専門職種は採用チャンスが開かれています。

理由1. 高い倍率と厳格な人物評価

安定したブランド力と高い平均年収により応募者の質・量ともに高水準です。業務遂行能力だけでなく、企業文化へのフィット（インフラビジネスへの親和性、実行力）が面接で重視されます。

理由2. 専門スキルの重要性

技術系職種では具体的な開発経験・システム設計経験が合否に直結します。駐車場・モビリティ業界特有の知識よりも汎用的なスキルの質が問われる点は、他業界からの転職者にとってポジティブな要素といえます。

理由3. 転勤・現場勤務への適応力

全国展開の事業特性上、転勤や現場勤務が求められる職種では、その意欲・柔軟性が評価対象となります。エリア限定採用の求人もありますが、転勤への対応力はキャリアの幅を広げるうえで有利に働きます。

パーク24の主な募集職種

パーク24グループでは事業成長と多角化にあわせて幅広い職種での採用を行っています。公式採用サイト（career.park24.co.jp）を中心に、以下のような職種の募集が確認されています。

  • 駐車場エリア営業: 地域ごとの駐車場開発・運営・パートナー管理を担う営業職
  • 不動産法人営業: 不動産オーナー・施設管理者への駐車場活用提案・契約営業
  • モビリティ法人営業: カーシェア・駐車場ソリューションを企業顧客に提案する法人営業
  • カーシェア広域開発営業: タイムズカーのステーション拡大を担う専門営業
  • バックエンドエンジニア: 駐車場・カーシェアサービスのサーバサイド開発・API設計
  • フロントエンドエンジニア: タイムズアプリ・Webサービスのフロントエンド開発
  • データアナリスト: 利用データ分析・需要予測・サービス改善のためのデータ分析業務
  • 事業企画: 新サービス・新事業の企画立案・推進
  • 経営企画: グループ全体の中長期戦略策定・KPI管理
  • 情報システム担当: 社内ITシステムの整備・運用・改善管理

パーク24に向いている人

向いている人1. 安定した大企業で長期的に活躍したい人

社会インフラを提供する企業として景気変動に強い事業基盤を持つパーク24は、腰を据えてキャリアを築きたい方に最適です。「安定×成長」のバランスを重視する転職者に特に向いています。

向いている人2. DX推進で技術力を磨きたいエンジニア

既存の大規模インフラ事業にデジタル技術を組み込むフェーズにあるため、リアルなビジネス課題解決に向けたシステム開発・データ活用に取り組みたいエンジニアには刺激的な環境です。スタートアップとは異なる安定した大規模インフラを持つ環境でエンジニアリングできます。

向いている人3. モビリティ×不動産の交差点でキャリアを作りたい人

不動産に根ざしながらもモビリティサービスとして発展し続けるパーク24は、不動産・移動・ITという複合領域でのキャリア形成を目指す方に唯一無二の環境を提供しています。

向いている人4. 現場感覚を大切にしながら成長したい人

「現場を知らずして企画なし」という文化が根付いており、デスクワークだけでなく現場の実態を肌で感じながら成長したい方に向いています。現場と経営の橋渡しを担う役割を担いやすい環境です。

向いている人5. 全国規模・グローバル視野でビジネスを考えたい人

国内最大のネットワークと英国・オーストラリアでの事業展開を持つパーク24では、大きな絵を描きながら仕事をしたい方が活躍できます。グローバルモビリティ企業としての成長余地も感じながら働けます。

パーク24に向いていない人

批判ではなくミスマッチ防止のため、以下のような方には注意が必要です。

  • 即時の裁量度・スピード感を求める人: 大企業の意思決定プロセスがあるため、スタートアップ的な即断即実行の環境を期待するとギャップが生じることがあります
  • クリエイティブ・エンタメ産業に憧れている人: インフラ系ビジネスの地道な実行が求められるため、華やかな業界イメージとは異なる場合があります
  • 転勤が難しい人（一部職種）: 全国展開の営業職では転勤の可能性があり、生活上の制約が強い方にはフィットしない場合があります
  • 売上インセンティブを大きな動機とする人: 一般的な営業会社に比べインセンティブ比率が低い傾向があり、固定給重視の報酬体系です
  • 短期間での急速な昇格を望む人: 年功序列的要素も残っており、中長期的な成長を好む方に向いています

パーク24の選考対策

選考1. 志望動機はモビリティ×DXの視点で語る

「駐車場に興味がある」だけでは弱い志望動機です。カーシェアや駐車場インフラのDX推進、都市交通の変革という文脈で自分のキャリア志向と同社ビジョンを結びつけた志望動機を準備することが重要です。

選考2. 実績は必ず数字で語る

面接では具体的な成果を定量的に示す能力が評価されます。「営業成績○○万円達成」「システム改修でレスポンス速度○○倍改善」など、実績を数字で語る準備をしてください。

選考3. 「実行力」のエピソードを豊富に準備する

計画立案だけでなく、実行から課題解決までの一連のプロセスを経験したエピソードを複数用意し、プロジェクト推進力をアピールしてください。パーク24は「動ける人」を高く評価します。

選考4. インフラビジネスへの適性を示す

社会インフラを支える仕事に対する親和性と熱意を示しましょう。「長期視点で大規模なサービスを育てたい」「社会に根差した事業に貢献したい」など、事業の性格への共感を言語化することが有効です。

選考5. サービスを実際に体験しておく

タイムズパーキングやタイムズカーを実際に利用してみることをお勧めします。一ユーザーとしての体験を選考でのエピソードとして活用でき、入社意欲の高さを示す材料にもなります。

選考6. DX・テクノロジー活用への自分なりの意見を持つ

特に技術系・企画系職種では「自社事業にどうデジタル技術を活かせるか」という観点での会話が重視されます。パーク24のサービスを分析し、改善アイデアや業界トレンドへの意見を事前に準備しておくとよいでしょう。

パーク24への転職で評価されやすい経験

  • 駐車場・不動産・モビリティサービスに関連する法人営業の実績
  • 土地・物件オーナーへの提案・契約管理の経験
  • Webシステム・スマートフォンアプリのバックエンド開発経験（Java・Go・Python等）
  • 大規模データ基盤の構築・運用経験
  • キャッシュレス決済・Fintech関連のシステム開発経験
  • IoT・センシング技術の活用経験
  • BtoB法人営業の成果実績（特に新規開拓）
  • データ分析（SQL・Python・BIツール活用）を用いた改善提案経験
  • IT企業・SaaSビジネスからの転職（デジタルサービスへの深い理解）
  • プロジェクトマネジメント・複数関係者との調整経験
  • 新規事業の企画から実行までをリードした経験
  • 顧客の課題を深掘りするコンサルティング的営業経験
  • 生産性改善・業務改善プロジェクトのリード経験

特に評価されやすいのは、不動産・モビリティ業界の事業理解とDX・データ活用の実務スキルを兼ね備えたハイブリッド型の経験者です。

まとめ

パーク24株式会社は「タイムズパーキング」と「タイムズカー」を軸に、日本のモビリティインフラを支え続ける東証プライム上場の大手企業です。連結売上高4,000億円超という安定した経営基盤のもと、デジタルトランスフォーメーションに向けた積極的な投資と人材採用を続けており、転職市場においても高い人気を誇っています。

平均年収約742万円は業界水準を上回る高さで、カーシェア優待や駐車場優待など同社ならではの福利厚生も魅力です。インフラビジネスとしての安定性と、DX推進による変革への挑戦が同居する環境は、「安定の中に変化を求める」転職者にとって理想的な選択肢となっています。

転職難易度は中堅レベルですが、IT・デジタル系スキルを持つエンジニアや、リアルビジネス×テクノロジーの交差点でキャリアを描きたい方には大きなチャンスが開かれています。選考では実績の定量化と「現場力×デジタル視点」のアピールが合否の鍵となります。

日常のインフラを通じて社会を支えながら、次世代モビリティの担い手として進化し続けるパーク24。「社会に根ざした事業でテクノロジーを活かして成長したい」と考える方に、ぜひ検討していただきたい企業の一つです。

参考リンク