1989年の創業から35年以上にわたり、静岡を起点に戸建分譲住宅の供給を続けてきたホームポジション株式会社。「合理的な価格でデザイン性の高い家を届ける」という一貫したコンセプトが、地域のエンドユーザーから高い支持を得ています。

上場後も積極的なエリア拡大を進め、東京・神奈川・埼玉・愛知へと事業フィールドを広げています。分譲住宅市場が地元の中堅ビルダーを淘汰する方向で再編が進む中、同社はローカルブランドとしての強みを磨きながら、着実にポジションを確立しています。

転職者視点で見ると、少数精鋭の組織ゆえに一人一人が担う業務の幅が広く、早期から大きなプロジェクトに携われる環境が整っています。住宅業界未経験者の採用実績も豊富で、業界への入り口としても検討に値する企業です。

企業概要

項目内容
正式社名ホームポジション株式会社
設立1989年12月8日
代表取締役伴野 博之
本社東京都中央区日本橋三丁目2-9 三晶ビル8階
資本金約13億9,500万円（上場時公表値）
従業員数約110名（連結）
上場区分スタンダード市場（証券コード2999）
売上高約39億円程度（非公開・推計）
平均年収約630万円程度
平均年齢非公開
平均勤続年数非公開
事業内容戸建分譲住宅の設計・施工・販売・仲介

同社の本社機能は東京都中央区に置かれており、静岡・神奈川・埼玉・愛知の各拠点が営業・用地仕入れを担っています。売上の大半は静岡エリアの戸建分譲事業が占めていますが、近年は首都圏での展開に力を入れており、成長余地のある会社といえます。

売上高は上場時の資料ベースで40億円前後と推計されますが、詳細な最新数値については公式IRページでご確認ください。同社規模のハウスメーカーとしては、アセットライトな用地仕入れモデルによって収益性を維持しています。

主な事業内容

ホームポジション株式会社の事業は、「戸建分譲住宅事業」を中核に据え、用地仕入れから設計・施工・販売まで一貫したバリューチェーンを持っています。

戸建分譲事業（静岡・東海エリア）

創業の地である静岡県を中心に、愛知県を含む東海圏での戸建分譲を展開しています。静岡市・静岡県中部エリアでは分譲住宅着工数で地域第1位を獲得しており、地元での圧倒的なブランド認知が強みです。

物件ごとにその土地の立地・周辺環境を分析した上で、エリアの相場感に合ったデザイン・間取りを設計する「街に馴染む家づくり」が評価されています。低価格でも外観や内装のデザインクオリティを妥協しない姿勢が、購入者の口コミ評価を押し上げています。

戸建分譲事業（関東エリア）

上場後の成長戦略として注力しているのが関東圏への拡大です。東京・神奈川・埼玉の各エリアで用地仕入れを進め、首都圏の住宅需要を取り込む戦略を推進しています。

静岡で培った合理的なコスト管理と商品企画力を首都圏市場に展開することで、大手ハウスメーカーとは異なる価格帯での差別化を図っています。地場に密着した中堅ビルダーとして、大手が参入しにくいニッチな用地も積極的に開拓しています。

用地仕入れ・企画業務

分譲住宅ビジネスの成否は「いかに良い土地を適切な価格で仕入れられるか」に尽きます。ホームポジションは地域の地主・不動産仲介業者との長年のネットワークを生かし、独自のルートで用地情報を収集しています。

エリア担当者が地域に根差して情報収集を行うスタイルは、情報の速度と精度において大手チェーンを上回るケースも多く、同社の競争優位の源泉となっています。

建築・施工管理

設計から施工まで自社で管理することで、品質の均一化とコストコントロールを両立しています。外注する場合も、協力会社との長期的な関係性の中でコスト・品質のバランスを維持しています。

デザイン性の高さが評判の一方で、耐震性能・断熱性能など基本品質においても業界標準を満たす設計が行われており、住み心地の良さを追求したモノづくりが評価されています。

ホームポジション株式会社の強み

強み1. 地域No.1の圧倒的なブランド力

静岡市・静岡県中部エリアにおける分譲住宅着工数で地域第1位を獲得していることは、同社の最大の強みです。地名認知度の高さは新規用地の情報が集まりやすい環境を生み出し、「次もホームポジションの物件を」という購入者のリピートや紹介につながっています。

転職者にとっては、地域で認められたブランドを背景に営業活動ができる環境が整っている点が魅力です。知名度のない中小ベンチャーと異なり、顧客開拓の起点が確保されているため、実績を積みやすい土台があります。

強み2. 「合理的な価格×高デザイン」の明確なポジショニング

「周辺相場に見合った価格で、デザイン性と居住性の高い住宅を」というコンセプトは一見シンプルですが、実現するには用地仕入れから設計・施工まで全工程でのコスト管理が必要です。同社はこのバランスを30年以上にわたって維持しており、「安かろう悪かろう」ではない顧客満足を提供し続けています。

転職市場では、この明快な価値提案が「何を売っているのか」を社員全員が理解して働ける環境につながっており、特に営業職にとっては自信を持って商品を提案できる基盤となっています。

強み3. アセットライトな用地仕入れモデル

大手ハウスメーカーのように大量の土地を抱えるリスクを取らず、適切なタイミングでの用地仕入れと販売のサイクルを回すビジネスモデルを採用しています。これにより、市況変動のリスクをコントロールしながら安定した事業運営が可能となっています。

従業員100名強という規模ながら、東証スタンダード市場への上場を果たしたのも、このアセットライトな経営モデルによる高収益性が評価された結果といえます。

強み4. 複数エリアへの展開による成長余地

静岡での盤石な基盤を持ちながら、東京・神奈川・埼玉・愛知と5都県に拡大しているのは、成長ドライバーを複数持つ経営戦略の表れです。静岡エリアが成熟市場化した場合でも、首都圏での成長が全体業績を下支えする構造となっています。

転職者にとっては、成長フェーズにある会社での経験が積めるという点が大きなメリットです。上場直後の拡大局面に加わることで、将来的なキャリアの厚みが増す可能性があります。

強み5. 少数精鋭の組織で幅広い経験が積める環境

従業員100名強の規模では、大企業のように業務が細分化されることなく、一人が用地仕入れから販売、顧客対応まで幅広く関与する機会があります。早期にゼネラリストとしての経験を積みたいプロフェッショナルには、理想的な環境といえます。

また、フラットな組織構造により意思決定が速く、現場の意見が経営に届きやすい風土があります。「大企業では感じられなかった手触り感のある仕事がしたい」というニーズに応える環境です。

強み6. 成果連動の報酬設計で年収アップのチャンス

成果が賞与に直結する仕組みを採用しており、実績次第では年収1,000万円超えも可能です。住宅業界の中では従業員規模に対して収益性が高く、成果を出した人材への還元意識が明確な会社です。

「実力に見合った評価をされたい」と考える転職者にとって、成果主義の報酬体系は強い動機付けになります。

ホームポジション株式会社の年収事情

職種別の想定年収レンジ

職種想定年収レンジ
営業職（分譲住宅販売）400万〜1,000万円以上
用地仕入れ担当450万〜800万円程度
設計・施工管理380万〜650万円程度
経理・財務350万〜600万円程度
総務・人事320万〜500万円程度
管理職・マネージャー600万〜1,200万円以上

※上記はあくまでも業界水準・転職媒体掲載情報からの推計レンジです。実際の年収はご経験・スキル・実績により異なります。

給与制度の特徴

ホームポジションの給与体系は、基本給＋賞与（成果連動）の構成が中心と見られます。賞与については個人の販売実績や部門業績に連動する仕組みがあり、実績次第で大きな差が生まれる仕組みです。

住宅販売業界特有の「インセンティブ文化」を持ちながら、上場企業としての透明性も求められるため、過度に個人差が広がりすぎない形での評価設計が行われていると考えられます。

年収を見る際の注意点

  • 少人数の組織のため、業績の波が個人の賞与に直接影響しやすい
  • 営業職とバックオフィス職では年収水準に相当の差があることを前提に考える
  • 上場後の採用拡大期であり、入社タイミングによって処遇の個別交渉余地がある可能性がある
  • 公式の有価証券報告書や四半期報告書で従業員の平均給与を確認するのが最も確実
  • 転職エージェントを活用することで、実態に近い年収情報を入手しやすい

ホームポジション株式会社の働き方・福利厚生

ホームポジションは、上場企業としてのコンプライアンス強化と従業員の働きやすさの両立を図っています。特に残業削減への取り組みが進んでおり、残業時間は月20時間以内に収まっているとの情報があります。

勤務時間・休日

勤務時間は一般的なオフィスワーク（9〜18時程度）が基本です。土日祝日に内覧会・モデルハウス対応が発生する職種では、平日に振替休日を取得する運用が採られています。年間休日については公式採用サイトでの確認を推奨します。

リモートワーク・働き方の柔軟性

住宅・不動産業の特性上、対面での現地対応が多い職種では完全リモートは困難ですが、バックオフィス系職種では一定のフレキシブルな働き方が可能と見られます。拠点ごとに業務が完結する体制のため、遠方への出張が少ない点は生活の安定につながります。

福利厚生

  • 社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
  • 各種手当（通勤・住宅・家族）
  • 退職金制度
  • 社員研修・キャリアアップ支援
  • 産休・育休取得実績あり（女性管理職登用実績も）
  • 資格取得支援（宅地建物取引士・施工管理技士等）
  • 社員旅行・社内イベント（小規模組織ならではのコミュニケーション文化）
  • 住宅購入時の社内割引制度（一部確認済み）
  • 時間外労働削減の積極的な取り組み
  • 育児・介護休業制度

注意点

住宅販売は土日祝日が商戦日となるため、営業職では完全週休二日制の確保が難しい場合があります。入社前に勤務体制の詳細を確認することを強く推奨します。また、従業員100名強の規模のため、福利厚生の充実度は大企業と比較すると限定的な面もあります。

ホームポジション株式会社の社風・カルチャー

一言で表すなら「地域密着のチャレンジャー精神」

静岡という地方都市を起点に、上場・首都圏展開と着実にステップアップしてきた同社のカルチャーは、「大手ではないが、だからこそできることがある」という気概に満ちています。小規模組織の一体感と、上場企業としての規律の両方を持つのが同社の特徴です。

「良い家を適正価格で」という理念を全社員が共有しており、商品への誇りがチームの結束力を高めています。特に静岡エリアでは地域住民への貢献意識が強く、単なるビジネスを超えた地域社会との関係性を大切にする文化があります。

評価される人物像

自律的に動けるプロフェッショナルが高く評価されます。100名強の組織では、マニュアルに頼るのではなく現場判断で動く能力が求められます。また、営業職では「数字を作れる人材」への評価が明確で、成果に対してフェアな姿勢が貫かれています。

顧客志向の強さも重要です。住宅購入は人生最大の意思決定の一つであり、顧客に真摯に向き合える人材が長期的に評価される環境です。

表面的なイメージと実態の差

「小さな会社だから安定しているか不安」という声もありますが、上場企業として財務の透明性が確保されており、地域での実績が経営基盤を支えています。一方、「大手のような整備された研修制度や福利厚生」を期待すると物足りなさを感じる場合もあります。OJT中心の環境で自ら学ぶ姿勢がある人にとっては成長の場ですが、手取り足取りの育成を求める人には向かないかもしれません。

ホームポジション株式会社の転職難易度

難易度：3級（やや易〜普通）

住宅・不動産業界の経験者はもちろん、異業種からの転職も積極的に受け入れている同社は、他の上場不動産会社と比べると入社ハードルは比較的低めです。

中途入社比率が5割を超えていることからもわかるように、外部からの人材を積極採用する文化があります。「実力があれば出身業界は問わない」というスタンスのため、業界未経験者でもチャンスがあります。

理由1. 中途採用に積極的なオープンな採用文化

中途入社比率が5割以上であるため、年齢・業界問わず積極的に応募できます。小規模組織特有の「コネや人脈で採用が決まる」という閉鎖性は少なく、スキルとモチベーションが評価されます。

理由2. 専門スキルよりもマインドと伸びしろを重視

宅地建物取引士などの資格保有者は有利ですが、資格がなくても「住宅が好き・地域に貢献したい・成果を出したい」というマインドセットがあれば評価される傾向があります。スポーツや体育会系出身者などのバイタリティある人材も多く採用されています。

理由3. 首都圏展開の拡大局面で採用ニーズが高まっている

関東エリアへの事業拡大に伴い、営業・用地仕入れ担当の採用ニーズが継続的に存在しています。成長フェーズにある企業では採用のハードルが下がる傾向があり、現在はチャンスの時期といえます。

ホームポジション株式会社の主な募集職種

静岡・東海・関東の各エリアで事業を展開する同社では、住宅分譲に関わる職種を幅広く募集しています。

  • 不動産個人営業（戸建分譲住宅の販売・接客）
  • 不動産法人営業（用地所有者・仲介業者向け営業）
  • 用地仕入れ担当（土地の情報収集・交渉・購入手続き）
  • 施工管理（建築現場の進捗・品質・安全管理）
  • 建築設計（戸建住宅の設計・図面作成）
  • 経営企画（上場企業としての経営管理・IR支援）
  • 経理・財務事務（決算・財務報告・資金管理）
  • 採用担当（人材獲得・採用プロセス管理）
  • 広報・マーケティング（ブランド構築・物件集客）
  • 総務（オフィス管理・庶務全般）

ホームポジション株式会社に向いている人

タイプ1. 「地域の暮らしに貢献したい」という志がある人

住宅は地域の街並みを形成するインフラです。「自分が仕事で作った家が地域に残っていく」という実感を大切にできる人は、同社のミッションと深く共鳴できます。

タイプ2. 成果連動の報酬でモチベーションが上がる人

頑張った分だけ年収に反映されるという環境を望む人に向いています。成果主義の報酬体系の中で、自分のペースで年収を高めていきたい人に適した職場です。

タイプ3. コンパクトな組織で幅広い経験を積みたい人

大企業の縦割り組織に窮屈さを感じ、一人が複数の役割を担うダイナミックな働き方を求める人に向いています。入社1〜2年で重要プロジェクトを任される可能性があります。

タイプ4. 住宅・不動産業界への転身を考えている人

異業界からの転職者を積極採用しているため、「住宅が好き・住まいの仕事がしたい」という動機で転職を検討している人にとって、入りやすい環境です。

タイプ5. 首都圏への事業拡大に乗っていきたい人

静岡地盤から首都圏へと成長していく会社の節目に参加したい人、スタートアップ的なチャレンジを上場企業の安定の中で体験したい人に向いています。

ホームポジション株式会社に向いていない人

批判ではなくミスマッチ防止のために、以下のタイプの方は慎重に検討することをお勧めします。

  • タイプ：大企業並みの充実した研修を期待している人 — 100名規模のOJT中心の環境では、整備された研修プログラムを期待するのは難しいかもしれません
  • タイプ：土日完全休暇を譲れない人 — 住宅販売の性質上、土日の現地対応が発生する職種では、柔軟な休日取得が求められます
  • タイプ：首都圏大手ブランドでの仕事にこだわる人 — 静岡発の地域密着型ブランドのため、全国的な知名度より地域での信頼を重視する文化です
  • タイプ：数字を追うことへのプレッシャーに弱い人 — 成果連動の環境では、実績を継続的に出すことへの期待がついてきます
  • タイプ：安定した大組織での役割分担を好む人 — 少人数で多様な業務をこなす必要があるため、細分化された役割に安心感を覚える人にはミスマッチが生じる可能性があります

ホームポジション株式会社の選考対策

対策1. 同社の企業理念・商品への共感を言語化する

「家がほしいすべての人のために」というミッションに対して、自分がどう共感するかを具体的なエピソードとともに語れる準備をしましょう。「なぜ大手ではなくホームポジションなのか」という質問への回答が、選考の核心となります。

住宅を購入した経験、身近で住宅を選ぶ場面に立ち会った経験など、個人的な体験と同社の価値観をつなげることで、説得力のある志望動機が完成します。

対策2. 実績・数字を具体的に示す

成果主義の文化が強いため、過去の仕事での定量的な成果（達成率・売上額・成約件数など）を明確に伝えることが重要です。「頑張りました」ではなく「この数字を出しました」という話し方が評価されます。

営業職以外の職種でも、業務改善の実績・コスト削減の金額・プロジェクト規模など、数値化できるエピソードを準備しましょう。

対策3. 住宅・不動産業界のトレンドを押さえる

金利動向・住宅需要の変化・少子化の影響・省エネ規制など、住宅市場を取り巻く環境変化について理解を示すことで、業界への本気度を伝えられます。特に首都圏展開に関連する市場動向は、面接での議論に活用できます。

対策4. 地域への関心・愛着をアピールする

静岡発の会社として、地域の人々の暮らしへの関心が重視されます。静岡・東海・関東のそれぞれの地域特性や住宅ニーズへの理解を示せると、カルチャーフィットを伝えやすくなります。

対策5. 少数精鋭の環境で働くメリットを自分の言葉で語る

「なぜ大企業ではなく100名規模の会社を選ぶのか」という問いに対して、「幅広い業務経験を積みたい」「意思決定に近い場所で働きたい」という積極的な理由を示しましょう。

対策6. 宅建資格の取得を検討する

転職活動中であれば、宅地建物取引士資格の取得が選考での評価を高めます。未取得でも「取得に向けて学習中」というスタンスを示すことが、業界へのコミットメントとして評価されます。

ホームポジション株式会社への転職で評価されやすい経験

  • 分譲住宅・注文住宅・マンションの販売経験（有無にかかわらず意欲重視）
  • 土地の仕入れ・用地開発に携わった経験
  • 不動産仲介・不動産コンサルティングの実務経験
  • 建築施工管理・現場監督の経験
  • 住宅ローン・ファイナンスの知識・経験
  • 法人向け・個人向け問わず高単価商材の営業経験
  • 顧客の人生設計に関わるコンサルティング型の接客経験（保険・金融なども含む）
  • 資格保有：宅地建物取引士・施工管理技士・建築士など
  • プロジェクトマネジメント経験（規模を問わず）
  • 地域コミュニティとの関係構築経験（地域金融・地場産業など）
  • 上場企業での経理・財務・IR業務経験（管理部門）
  • 採用・人事経験（成長フェーズの採用力強化ニーズに応えられる）
  • 複数拠点の立ち上げ・管理経験
  • デジタルマーケティング・SNSを活用した集客経験

特に評価されやすいのは、「高単価商材の個人向け営業で結果を出してきた実績」と「住宅市場への強い関心・熱量を持つ人材」の組み合わせです。業界経験の有無よりも、顧客に真摯に向き合える人間性と成果へのコミットメントが最大の評価軸となります。

まとめ

ホームポジション株式会社は、静岡を起点に35年以上の歴史を持ちながら、2022年の上場を契機に首都圏への展開を加速させている成長企業です。「合理的な価格でデザイン性の高い住宅を」という一貫したコンセプトが、地域住民から長年の支持を受けており、静岡県中部エリアでは分譲住宅着工数No.1の実績を誇ります。

従業員100名強のコンパクトな組織は、早期から幅広い経験を積めるメリットがある一方、大企業的な安定感よりも自律性とチャレンジ精神が求められる環境でもあります。中途入社比率が5割を超えることからもわかるように、外部からの人材を積極的に受け入れるオープンな文化は、転職者にとって大きなチャンスとなっています。

成果連動の報酬体系のもと、年収1,000万円超えも実現可能な環境は、「実力で稼ぎたい」というプロフェッショナルのニーズに応えています。住宅業界未経験者でも意欲と適性があれば採用される可能性が高く、住まいや街づくりに関心がある方にとって最初の一歩としても検討に値する企業です。

「地元に貢献する仕事がしたい」「成長フェーズの会社でキャリアを築きたい」「住宅という形に残る仕事に誇りを持ちたい」——そんなキャリア観を持つ方には、ホームポジション株式会社への転職を前向きに検討する価値があるでしょう。まずは公式コーポレートサイトや転職エージェントへの相談から、一歩を踏み出してみてください。