リビン・テクノロジーズってどんな会社？事業内容・強み・年収・就職・転職難易度を徹底解説

リビン・テクノロジーズ株式会社は、「WEBテクノロジー×不動産で世界を変える」というビジョンを掲げ、不動産業界に特化したDXプラットフォームを展開する企業です。主力サービスである「リビンマッチ」は不動産売却・賃貸管理・土地活用など複数カテゴリで日本最大級の一括比較サイトへと成長しました。

創業からの20年間、同社は常に「不動産業界の非効率を、テクノロジーで解消する」という軸を守り続けてきました。エンドユーザーが不動産の悩みを持った瞬間に出会い、適切な不動産会社へとつなぐ仕組みは、SEO・リスティング広告・コンテンツマーケティングの複合運用によって構築されています。

2019年のマザーズ上場後、東証グロース・名証メインへの移行を経て、現在は売上高約40億円規模のミドルステージ企業として次の飛躍を目指しています。M&Aによるリアルビジネスへの展開や外壁塗装・建築領域への進出など、DXプラットフォーマーから「住まいに関わるすべてのソリューション企業」へと進化しつつあります。

転職を検討する方にとって、同社は「小さな規模で大きな裁量を持ちながら、リアルな事業成長を経験できる環境」として映ることが多い企業です。スタートアップ的な機動力と上場企業としての安定性が共存する、独特のポジションを持っています。

企業概要

項目	内容
正式社名	リビン・テクノロジーズ株式会社
英文社名	Living Technologies Inc.
設立	2004年1月
代表取締役	川合 大無
本社所在地	東京都中央区日本橋堀留町1-8-12（大阪・福岡にオフィスあり）
上場区分	東証グロース市場・名証メイン市場（証券コード：4445）
従業員数	連結104名・単独99名（2025年時点）
グループ従業員数	171名（アルバイト・パート含む、2026年6月末時点）
平均年齢	34.0歳
平均年収	約616万円
売上高	約40.7億円（2026年9月期修正見込み）
主要事業	DXプラットフォーム事業（マッチングプラットフォーム・DXクラウド・不動産ソリューション）

リビン・テクノロジーズの規模感は、上場企業としては小〜中規模に分類されます。連結で100名前後という少数精鋭の体制は、意思決定の速さと裁量の大きさを生みます。一方で、組織が急拡大する局面においては業務範囲が流動的になるため、変化を楽しめる人材が求められます。

同社は不動産業界向けに15以上の専門ツールを内製開発しており、プロダクト数の多さに対して組織が小さいという構造上、一人ひとりが複数のプロダクトに関わる機会があります。

主な事業内容

リビン・テクノロジーズのDXプラットフォーム事業は、大きく3つの柱で構成されています。集客からクライアント業務支援、そして不動産取引のリアル領域まで、バリューチェーンを一気通貫でカバーする構造が同社の強みです。

エンドユーザー（不動産所有者や住宅ニーズを持つ個人）と、不動産会社・住宅関連企業をつなぐプラットフォームとしての役割が中核にあります。

マッチングプラットフォーム（リビンマッチ）

「リビンマッチ」は不動産売却査定・賃貸管理・土地活用・外壁塗装など複数カテゴリで展開する一括比較サービスです。年間約26万件の査定依頼実績を持ち、高精度なSEO運用とリスティング広告の組み合わせで安定した集客を実現しています。

不動産会社側には成果報酬型の顧客紹介サービスとして機能し、広告費用対効果が見えやすいモデルが支持されています。サービス登録企業数の拡大とエンドユーザー満足度の向上が、今後の成長ドライバーとなります。

DXクラウド（業務支援ツール群）

DXクラウドは、マッチングプラットフォームで獲得した見込み客を成約に結びつけるための営業支援ツール群です。査定書作成ツール・SMS配信・物件管理システムなど15以上のサービスを内製開発し、不動産会社の日々の業務に深く入り込んでいます。

内製開発にこだわることで、サービス改善サイクルを短縮し、競合との差別化を維持しています。クライアントとの密着度が高く、継続課金モデルによるストック収益の積み上げが期待されます。

不動産ソリューション（外壁塗装DX・建築DX・リアルビジネス）

2025年以降の新展開として、外壁塗装領域と建築領域への人材集中投資が進んでいます。デジタルマーケティングのノウハウをリアルな施工業界に持ち込み、職人・施工会社と消費者をつなぐ新たなプラットフォームの構築を目指しています。

M&Aによるリアルビジネス獲得も積極化しており、単なるウェブサービス企業を超えた「住まいトータルソリューション企業」へのシフトが進行中です。

メタ住宅展示場

VR環境でモデルハウスを閲覧・比較できる「メタ住宅展示場」も展開しています。住宅購入を検討するユーザーが、実際に展示場に行かずとも複数のハウスメーカーの住宅を比較体験できるサービスで、コロナ禍での住宅販売DXニーズを背景に開発されました。

リビン・テクノロジーズ株式会社の強み

強み1. 不動産業界特化20年以上の深いドメイン知識

2004年の創業から一貫して不動産業界に絞ってサービスを展開してきた実績は、容易に模倣できない参入障壁を生んでいます。業界の商習慣・顧客心理・規制環境を熟知したプロダクト開発力は、汎用マーケティングプラットフォームにはない強みです。

転職者の観点では、不動産業界のビジネスを深く理解しながらテクノロジー開発を行える環境は、キャリアの希少性を高めるうえで大きな意味を持ちます。不動産×ITという掛け合わせのスペシャリストとして市場価値を築けます。

強み2. 集客からクライアント支援まで一体提供できる内製開発力

競合の多くが集客（リード獲得）か業務支援（SaaS）のどちらかに特化しているなか、リビン・テクノロジーズは両方を内製で一体提供しています。この構造は、クライアント（不動産会社）にとってベンダーを分散させずに済む利便性をもたらし、解約率の低減につながります。

エンジニア・プロダクトマネージャーにとっては、集客から業務支援まで一気通貫の開発経験を積める環境として魅力的です。プロダクト開発の全工程に関わる機会が生まれやすいのは、大企業では得難い経験です。

強み3. SEO・デジタルマーケティングの高い実行力

年間26万件規模の査定依頼を獲得する背景には、長年蓄積されたSEO運用ノウハウとデジタルマーケティングの実行力があります。コンテンツマーケティング・リスティング広告・SNS等を組み合わせた複合施策で、安定した集客基盤を維持しています。

マーケターとして転職を検討する方にとっては、実際のKPIを動かす業務をリアルタイムで経験できる環境です。不動産という高単価ジャンルでのCPA管理・LTV向上施策の経験は、他業界でも高く評価されます。

強み4. 上場企業としての信頼性とスタートアップ的な機動力の共存

東証グロース・名証メインの二重上場という珍しいステータスを持ちながら、連結100名前後という少数精鋭の組織を維持しています。上場に伴うガバナンス・IR対応の経験を積みつつ、大企業にはないスピード感で業務を進められます。

上場企業の経理・法務・コーポレートを経験したい管理系人材にとっても、裁量の広さは大きな魅力です。組織規模が小さいため、財務・法務・人事を横断的に経験できる機会があります。

強み5. M&A・新規領域へ積極的に展開する成長戦略

外壁塗装DX・建築DX・M&Aによるリアルビジネス参入と、同社は単一サービスへの依存から脱却し、多角化を進めています。成長フェーズの企業への転職を考える方にとって、事業が拡大していく過程に携われる環境は、スキルアップとやりがいの両面で大きな価値があります。

新規事業を社内で立ち上げる際に参画できるチャンスも生まれており、0→1フェーズのプロジェクトを経験したいキャリア志向の方には特に注目の環境です。

リビン・テクノロジーズ株式会社の年収事情

職種別の想定年収レンジ

職種	想定年収レンジ
エンジニア（ジュニア）	350〜500万円程度
エンジニア（ミドル〜シニア）	500〜750万円程度
プロダクトマネージャー	550〜800万円程度
デジタルマーケター	400〜650万円程度
営業（法人）	350〜600万円程度
管理職・マネージャー	600〜900万円程度
コーポレート（経理・人事）	350〜550万円程度

給与制度の特徴

公開されている平均年収は約616万円（Yahoo!ファイナンス掲載データ）とされており、グロース上場企業の中では標準的な水準です。組織が小さいため職種ごとの制度詳細は非公開情報が多いですが、成果に応じた昇給が実施されると採用情報で示されています。

少数精鋭の環境で裁量が大きい分、成果が給与に反映されやすい文化があると推察されます。ただし、大企業のような体系的なグレード制度・福利厚生の充実度は限定的な可能性があるため、入社前に確認が必要です。

年収を見る際の注意点

• 平均年収616万円は単独ベースの公開数値であり、職種・経験・役職によって実際の年収は大きく異なる
• グロース上場企業のストックオプション制度の有無・条件は別途確認が必要
• 大阪・福岡オフィス勤務の場合、地域手当や給与水準が東京と異なる可能性がある
• 少数精鋭組織のため、同業大手と比較して福利厚生の充実度は限定的と見ておくべき

リビン・テクノロジーズ株式会社の働き方・福利厚生

同社の働き方は、スタートアップ文化の影響を強く受けた機動力重視のスタイルが基本です。事業成長のスピードに合わせて業務範囲が変化することも多く、柔軟な対応力が求められます。

• 勤務時間: フレックスタイム制（コアタイムあり）と推察。詳細は採用情報で要確認
• 休日・休暇: 土日祝休み（年間休日約120日程度）。GW・夏季・年末年始の長期休暇
• リモートワーク: テクノロジー企業として一定のリモート対応は実施している可能性が高いが、詳細は要確認
• 社内文化: 剣道部など社内クラブ活動を通じた文化醸成に注力
• 産育休: 上場企業として法定基準を満たした制度を整備
• 各種社会保険: 健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険完備
• 通勤手当: 公共交通機関利用の場合は実費支給と推察
• 各種手当: 詳細は求人票・採用情報での確認が必要
• 研修・育成: 内製開発力を活かした技術研修・OJT中心
• 副業: スタートアップ文化では容認されるケースがあるが、個別確認が必要

注意点として、連結100名前後の規模の企業では、大企業と比較して人事制度・福利厚生の整備度が限定的なケースがあります。入社前に具体的な制度内容を確認することを推奨します。

リビン・テクノロジーズ株式会社の社風・カルチャー

一言で表すなら「テクノロジーで不動産業界の非効率を壊す」

リビン・テクノロジーズの社風を一言で表すなら、「業界特化型のプロダクト開発に誇りを持ち、不動産という巨大市場をITで変えようとする挑戦者集団」です。

創業者でもある川合大無社長のリーダーシップのもと、20年以上にわたって不動産業界に向き合い続けた強いドメインコミットメントが、社内文化の根幹をなしています。汎用的なSaaSや大手プラットフォームではなく、業界特化の道を選び続けてきた選択が、組織のアイデンティティになっています。

評価される人物像

• 不動産やテクノロジーへの純粋な興味と学習意欲がある人
• 少数精鋭環境での裁量の大きさをポジティブに捉えられる人
• 事業成長フェーズにおける業務の流動性・変化を楽しめる人
• 自分から課題を見つけて解決策を提案できる主体性のある人
• 数字（KPI）を自分ごとととして追いかけられる成果志向の人

表面的なイメージと実態の差

「不動産テック企業」というとイメージしやすいですが、実態は不動産業者向けのB2Bサービス企業でもあります。エンドユーザー向けの消費者サービス（B2C）と、不動産会社向けの業務支援ツール（B2B）の両方を扱うため、幅広いビジネス視点が求められます。

また、規模が小さいためにチームの境界が曖昧になりやすく、自分の専門外の業務にも関与することがあります。これをキャリアの幅広化として前向きに捉えられるか、専門性の希薄化としてネガティブに感じるかで、適性が分かれます。

リビン・テクノロジーズ株式会社の転職難易度

難易度：3級（中程度）

同社の採用難易度は、職種によって差がありますが、全体としては中程度の水準です。グロース上場企業として一定の選考水準を持ちつつも、少数精鋭組織のため採用機会が限られており、応募タイミングが重要になります。

理由1. 少数精鋭組織のため採用枠が限定的

連結104名規模の企業では、各部門での採用枠は数名〜十数名程度にとどまります。エンジニア・マーケター・営業など各職種とも毎年少数の採用を行うため、求人が出た際は競争率が上がりやすい状況です。

応募のタイミングと要件のマッチングが重要で、スキルが要件に合っているのに応募が遅れてしまうと採用枠が埋まることがあります。求人情報をこまめにチェックし、要件に合致した際は早めに動くことが推奨されます。

理由2. 不動産×ITの経験者は特に歓迎

不動産業界経験とITスキルの両方を持つ人材は、同社のコアバリューに直結するため高く評価されます。ただし、不動産業界未経験でもITスキルや業界へのコミットメントが明確な場合は採用されるケースがあります。

ポテンシャル採用も一定数行われているとみられ、若手・第二新卒でも挑戦しやすい環境です。

理由3. 企業文化・ミッションへの共感が重視される

選考においては、スキルと同時に「なぜリビン・テクノロジーズなのか」というモチベーションの強さが問われます。不動産業界の変革への関心や、同社のミッションへの共感が薄い場合は選考で苦戦することがあります。

リビン・テクノロジーズ株式会社に向いている人

タイプ1. 不動産業界をテクノロジーで変えたいと思っている人

不動産業界の非効率さや古い商習慣を変えたいという動機がある方は、同社のミッションと高いアラインメントを持てます。業界変革に直接携わるやりがいを感じながら働ける環境です。

タイプ2. 少数精鋭環境で大きな裁量を求める人

100名前後の組織では、大企業では経験できない意思決定への関与や複数業務へのコミットが日常的に発生します。「待っていたら仕事が来る」ではなく、「自ら動いて価値を生む」スタイルで働きたい人に合っています。

タイプ3. プロダクトの全工程に関わりたいエンジニア・PM

内製開発中心の環境では、要件定義から開発・リリース・改善のサイクルを一気通貫で経験できます。大企業のように分業化が進んでいないため、プロダクト開発の全体像を掴みながらスキルを伸ばせます。

タイプ4. デジタルマーケティングのKPIを実際に動かしたい人

年間26万件の査定依頼獲得を支えるSEO・リスティング・コンテンツの実務を経験できる環境は、マーケターのキャリア形成において大きな価値があります。高単価サービスのCPA管理・ROI改善の経験は、他業界でも高く評価されます。

タイプ5. 上場企業でのコーポレート実務を積みたい人

小さな上場企業では、IR・開示・法務・経理を横断的に経験できます。将来的に管理職や他社CFO・経営企画職を志望する方にとって、少数精鋭のコーポレートチームでの経験は大きな資産になります。

リビン・テクノロジーズ株式会社に向いていない人

批判ではなく、ミスマッチを防ぐための情報として記載します。

• タイプ：安定志向で変化を好まない方 — 事業が成長・変化するフェーズのため、業務内容・体制が頻繁に変わる可能性がある。変化に柔軟に対応できない方には負担になりやすい
• タイプ：手厚い研修・メンター制度を期待する方 — 少数精鋭組織では体系的な研修よりもOJT中心になりやすい。「教えてもらう」受け身スタイルより「自ら学ぶ」姿勢が必要
• タイプ：大企業並みの福利厚生・制度を求める方 — 規模の問題から、大企業と同水準の各種手当・社食・保育施設等は期待しにくい
• タイプ：専門領域に深く集中したい方 — 組織が小さいため、専門外の業務にも関与を求められることがある。特定スキルに閉じたい方には合わない
• タイプ：不動産業界へ興味がない方 — 業界特化企業のため、不動産・住まい・PropTechへの関心がないと日々の業務のモチベーション維持が難しい

リビン・テクノロジーズ株式会社の選考対策

選考1. 志望動機は「不動産業界の変革」への具体的な共感で語る

「御社は上場企業だから」「安定していそうだから」という志望動機では通過が難しいです。リビンマッチが解決している社会課題（不動産売却の情報格差・不透明な査定プロセスなど）を理解し、「そこに自分が貢献したい」という具体的なストーリーを準備してください。

公式サイトのIR情報・決算説明資料を事前に読み込み、同社の現在の戦略（外壁塗装DX・建築DX・M&A展開）への理解を示せると高い評価を得やすくなります。

選考2. 実績・成果は数字で示す

少数精鋭の成果志向組織では、「どんな成果を出してきたか」を数字で語れることが重視されます。SEOで月間PVをどれだけ改善したか、エンジニアとして何件のプロダクトをリリースしたか、営業で達成率がどの程度だったかなど、具体的な指標で自己PRを構成してください。

選考3. 自主性・主体性のエピソードを複数準備する

「指示を受けて動く」型よりも「課題を自ら発見して動く」型の人材が評価されます。過去のキャリアの中で、自ら課題を設定し、解決策を実行し、結果を出したエピソードを複数準備しておきましょう。

選考4. 不動産業界への最低限の予習を行う

業界未経験での応募でも、不動産売却・賃貸管理・土地活用などの基本的な仕組みは事前に理解してから臨んでください。「なぜ不動産業界のDXが重要なのか」を自分の言葉で説明できるようにしておくと、面接官との共通言語が生まれます。

選考5. 少数精鋭環境への適応力をアピールする

選考では「小さな組織でも活躍できるか」が暗黙的に評価されます。過去に少人数チームでの開発・プロジェクト推進・事業立ち上げを経験している場合は、具体的な状況と自分の役割を詳細に語れるよう準備してください。

選考6. 逆質問は戦略・成長機会への深い関心を示す

「残業はどのくらいですか」「リモートワークはできますか」といった待遇確認型の逆質問だけにならないよう注意が必要です。「外壁塗装DX領域への展開において、エンジニアチームとしてどのような関与が期待されますか」など、事業戦略への理解を前提にした質問を準備すると好印象です。

リビン・テクノロジーズ株式会社への転職で評価されやすい経験

• 不動産テック・不動産情報サービスでのプロダクト開発経験
• 不動産仲介・デベロッパー・管理会社での業務経験（業界知識のある開発者として価値が高い）
• SEO・コンテンツマーケティングの実績（集客KPIを担当した経験）
• リスティング広告（Google Ads・Yahoo! 広告）の運用実績
• BtoB SaaSのプロダクトマネジメント経験
• 少数精鋭スタートアップでのフルスタック開発経験
• アジャイル開発・スクラム導入の実践経験
• 一括比較・マッチングサービスの開発・運用経験
• ウェブ解析（GA4・ヒートマップ・ABテスト）を活用した改善実績
• M&A・新規事業立ち上げへの参画経験
• 小規模上場企業でのIR・開示業務の経験
• CRM・MAツールの導入・運用経験（Salesforce・HubSpot等）
• 不動産業者向けSaaSの開発・営業経験

特に評価されやすいのは、不動産業界での実務経験とITスキルを両方持つ「業界熟知型エンジニア・マーケター」と、少数精鋭環境で成果を出してきた主体性の高いプロダクト人材です。

まとめ

リビン・テクノロジーズ株式会社は、20年以上にわたって不動産業界のデジタル変革に取り組み続けてきた業界特化型のプロップテック企業です。「リビンマッチ」という強固な集客基盤を持ち、DXクラウドによる業務支援まで一体提供する内製開発力が、同社のコアコンピタンスになっています。

連結100名前後という少数精鋭の組織体制は、大企業では経験できない裁量の大きさと、事業成長の当事者として関われるやりがいをもたらします。外壁塗装DX・建築DX・M&Aによるリアルビジネス展開と、次の成長フェーズへの転換点にある今、変化の渦中に飛び込む姿勢を持つ方には特に魅力的なタイミングです。

一方で、組織規模の小ささに伴う制度の未整備・業務の流動性・変化の多さは、安定志向の方には向かない環境でもあります。入社前に自分のキャリア志向と同社の文化・フェーズがマッチしているかを丁寧に確認することが重要です。

不動産業界をテクノロジーで変えたい、少数精鋭の環境で大きな裁量を持って働きたい、という方にとって、リビン・テクノロジーズは非常に魅力的なキャリア先です。転職エージェントとしての視点からも、プロダクト・マーケティング・コーポレート職でキャリアアップを図りたい方に、積極的にご検討いただきたい企業の一つです。